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更新时间：2024-06-18 16:03:12 发布时间： 作者：文/会员上传 下载docx
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商业地产招商广告文案（案例）上海XX国际购物中心总建面28万㎡，总投资15亿，整体规划有五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓、服装城、百货主力店、综合卖场、零售专卖店、步行街。集酒店、办公、购物、旅游、休闲、美食、娱乐于一体的一站式多功能新型都市商业中心，引领国际商业发展的最新潮流，缔造上海奉贤乃至长三角商业发展的传奇。商圈龙头 大财富原动力
上海XX国际购物中心是政府鼎力打造的都市商圈龙头，代表奉贤城市发展的最高最新形象，以本案为龙头的商圈已集聚了易初莲花、正阳世纪星城、金海马家具城、金星美德隆家具馆、杭州湾灯具建材市场、新饰家窗帘地毯等专业市场，商业氛围浓厚，商圈成长迅速，与南京路商圈、徐家汇商圈、淮海路商圈、不夜城商圈互相呼应，成为大上海又一个财富策源地。百万人气 带来滚滚商机
奉贤区至20_年底有常住人口79万，南上海几个区域人口已达400万。本案紧邻南桥汽车站，每天运送旅客五、六万人次，免费接送班车开通后将更多汇聚客流。百万人气支撑，成就无限商机。百联集团 特别青睐本案
中国零售业老大——上海百联集团，是由上海一百公司、华联（集团）公司、上海友谊（集团）公司、上海物资（集团）总公司归并成立的中国最大的零售业集团公司，旗下拥有七家上市公司，拥有第一百货商店、华联商厦、东方商厦、华联超市、联华超市、妇女用品商店、第一医药、蔡同德药房等一批享誉海内外的知名企业，是中国特大型商贸流通产业集团。百联集团对本项目极为青睐，正在努力争取这一商业致高点。
立体交通 路通人通财通
服装霸王 填补市场空缺
上海XX国际购物中心东南版块的服装城，建面6万㎡，为超大型精装修商铺，批发零售各类服装。弥补了南上海没有大型专业服装市场的空白，充分解决南上海400万人群穿的需求。实现经济效益和社会效益双丰收。
以小赚大 低总价高回报
服装城以20㎡左右的小商铺为主，总价低，返租三年，统一经营，回报率依次6%、8%、10%，3年后随着市场的进一步繁荣，租金更会水涨船高，升值空间广阔。实力体现 高信誉高保障
开发商保留80%的商铺自营，与投资客户共同进退，保障了客户获取高回报的稳定性和可靠性。方案报告专区 售楼部管理制度与提成方案 商业地产策划方案招商大全 物业管理方案集与工作手册 房地产可行性研究报告大全 售楼人员知识技巧培训手册
房地产公司制度与规范大全 房地产开盘与销售执行方案 别墅、酒店与公寓策划案例 办公写字楼策划与销售指南 房地产楼书与广告作品欣赏.
铜川立新广告公司文案
关于我们
铜川市立新广告装饰工程有限公司成立于1985年，注册资金人民币300万元，位于铜川市五一路73号。本公司以策划、设计、制作各类广告，并承接户外大型广告牌、单立柱广告的设计制作以及展示展览、广告工程施工，户外媒体发布、数码印刷、标识标牌、LED发光字、LED显示、夜景照明工程和广告信息咨询等各项业务。本公司具有较强的综合实力，在20_年被评为陕西省A级广告资质企业、并荣获20_20_年度陕西省广告
行业文明单位称号。拥有1000多平方米广告工程制作场地和9000平方米的户外媒体资源，近20台先进的专业设备和专业设计、技术和施工人员。优秀的业务团队，专业的设计理念，雄厚的施工力量，完善的售后部门将为客户打造真正的“一条龙”服务。
多年来，我公司“以高科技打造广告精品，以严管理提供优质服务”为宗旨。拥有铜川市公路管理局、铜川市新区管委会、中国电信、中国移动、中国联通、建设银行、农业银行、工商银行、铜川市招商局和中国人民保险公司等一批长期合作的黄金客户，为其承办了大型户内外广告的设计制作和营销策划活动。公司目前经营良好，公司经营稳健，有一定发展潜力。
企业文化
铜川立新广告企业文化的核心内涵是“责任”和“卓越”，即要以“卓越的服务创造，未来的信息新生活”，做兼济天下、善尽责任、不断进步的优秀企业公民。
立新广告的成长是一个不断自我超越的历程。回首过去，我们踏着快速、坚实的步伐，坚持“服务创造未来”，以“创争一流广告企业”为目标，创造了铜川广告事业大发展的辉煌；展望未来，立新广告将以“做一流广告企业”为己任，努力实现从优秀到卓越的新跨越。
卓越的企业建筑于卓越的企业文化。纵观中外企业的发展史，成功的企业大都拥有独具特色的企业文化，优秀的企业文化是企业的灵魂，是企业长盛不衰的根基。铜川立新广告的企业文化建设，经历了一个“实践、认识、再实践、再认识”的不断进步、提升的过程。铜川立新广告装饰工程有限公司对企业从1985年10月成立以来的历程进行了全面回顾，深刻总结了企业发展实践中凝聚并凸显出来的文化品质和文化内涵，以继承和创新为方针，提炼成立新追求卓越的企业文化理念体系。
铜川市立新广告企业文化理念体系由核心价值观、企业使命、战略目标三部分构成。
核心价值观阐述了“我们是谁，我们的信仰是什么”，反映了企业及每一个成员共同的价值追求、价值评价标准和所崇尚的精神；企业使命表达了“我们的事业是什么”，其内涵表达了企业存在的根本目的和原因；战略目标说明了“我们的目标是什么”，是企业在一定阶段内期望达到战略目标的发展蓝图；核心价值观是企业文化理念体系的核心，是形成使命、战略目标的根本动力和精神源泉，是选择使命、目标的决定因素；而企业使命、战略目标事是核心价值观在企业反战领域的价值追求的具体体现，是核心价值观在企业活动中的承载和表现。核心价值观 服务创造未来 企业使命
创造信息新生活，做信息社会栋梁 战略目标
做一流的广告企业 我们的理念
铜川立新广告装饰工程有限公司本着“一点一色、尽显专业”的企业设计理念，力求高信誉、高品质、高质量的服务准则，塑造卓越的品牌形象，让企业的产品个性鲜明，在同行中脱颖而出，在商战中虎虎生威，傲视群雄。
铜川立新公告装饰工程有限公司本着“锐利创新、客户至上”的经营理念，从设计到制作精益求精，以优质的服务面向社会、服务大众，精良的设备、一流的服务、精心的策划、别具一格的广告战略、超越平凡的独特创意，为客户设计、制作、发布具有超值的广告，成就广告业主理想。
我们的优势
服务优势
我们始终坚持服务至上的原则，对客户的任何建议和评价都给予最大的关注，我们深知与客户良好的沟通才能更好地做好服务，才能最大限度地达到客户满意。人才优势
我们始终坚持以人文本的原则，吸引了一批有志的优秀人才，更好更多的为客户服务。经验优势
无论是从专业设计，还是从印刷制作都追求尽善尽美。公司多年的实践中形成了自己独特的理论和方法，使公司能够对客户的具体情况作出合理的策划。管理优势
只有一流的管理才能造就一流的服务，规范化程序，先进的管理制度，高度的协调和团队精神，所有这一切，都是我们生存和发展的基础，也是所有客户可以信任我们的原因。
户外广告
广告喷绘一般是指户外广告画面输出，它输出的画面很大，如高速公路旁众多的广告牌画面就是喷绘输出的结果。喷绘使用的介质一般都是广告布(俗称灯箱布），墨水使用油性墨水，喷绘公司为保证画面的持久性，一般画面色彩比显示器上的颜色要深一点的。它实际输出的图象分辨率一般只需要30~45DPI（按照印刷要求对比），画面实际尺寸比较大的，有上百平米的面积。
本公司具有丰富的行业经验，拥有先进的高精度户外、室内喷绘设备。并配有齐全的辅助生产设备和后期加工技术过硬的队伍。
宣传资料、DM单页设计印刷
画册是一个展示平台，可以是企业，也可以是个人，都可以成为画册的拥有者。一本好的画册需要几个标准：
1、企业文化、市场策略和产品特性的整体体现； 2、视觉上的美感；
3、画册设计的前后连贯性； 4、展示功能性（目的性）；
本公司承接设计和制作：DM单页、彩页印刷、宣传册制作、画册制作、PVC卡印制、联单印刷、信封制作、贺卡制作、不干胶、纸袋、环保袋、挂历制作、台历设计等。DM单页与其他媒介的最大区别在于：
DM单页可以直接将广告信息传送给真正的受众，而其他广告媒体形式只能将广告信息笼统地传递给所有受众，而不管受众是不是广告信息的真正受众。庆典、展会
庆典活动的作用：
（1）引力效应：指组织通过庆典活动吸引公众的注意力。
（2）实力效应：指通过举办大型庆典，显示组织强大的实力，以增加公众对组织的信任感。（3）合力效应：开展大型庆典，能增强组织内部职工、股东的向心力和凝聚力，提高公众对组织的信任感。
壁画、墙体广告
现代壁画可以分为四个种类： 1.手工画
手工画是指纯手工绘画，将图案直接画在某种材料上，然后将其粘贴在墙上的画。这种手工画所用的材料可以分为两种高档类与普通类。高档类的有丝绸，金箔等，普通的有宣纸。2.手绘画
手绘画是通过画工直接将图案描画在墙上的画，最有代表性的就是现代的街头涂鸦，它的做法和前面第一种有点像，只不过它的载体是墙，没有通过其它的材料介质。这种壁画有个小缺点，就是它的耐久度、色彩鲜艳度等比较低，不过它可以做为一种艺术的表现，但不会是现代建筑装饰的首选，所以至今的普及范围不甚广泛。3.墙贴画
它是指通过先通过电脑作图，再由机器喷绘雕画，用不同颜色的墨水喷画组合成图案的一种。它是现代工业的一种完美体现，通过机器作用，加强了生产效率。墙贴画与手工画也有它的相通之处，它们都是通过一个的材料介质来做画，然后再把完整的作品图案粘贴至墙上的一种艺术表现形式。唯一的不同点便是一个是人工绘画，另一个是由机器喷画，从而两者间的效率也能直接体现了出现，并且墙贴画可以说是适应了时代的进步，是时代的产物。4.装饰画
装饰画通过绘制或者印刷出画心，然后用木条或者木板绷起，或者直接在木板上作画，而后直接挂墙上的画。
灯箱系列
框架及面罩：
大型灯箱的主要构件为钢、塑结构，底座及边框采用钢或不锈钢结构焊接构成，图案外罩采用玻璃板、有机玻璃板、灯箱布等。小型门头、杆式、悬挂式灯箱主要构件为钢或注塑框架，图案外罩多采用玻璃、有机玻璃或透明塑料板。图案印刷载体：
灯箱的印刷载体按其结构及制作工艺，可采用合成纸、喷绘胶片、自粘性背胶胶片、灯箱画布等材料。辅助光设施：
灯箱的辅助光（俗称打光）依据其图案画面的结构，承印材料、印刷墨层厚度、图案幅面进行打光设计，画面质量及均匀性、柔和度高。
标示、标牌、亚克力、丝印制品
标示标牌的功能有两点：
第一：标示标牌具有标记的作用，标牌主要通过视觉来表现它的作用。比如：文字传达记号是具有象征性、方向性、暗示性等功能。文字样式可以表现出性格、背景。形态和记号一同表现出象征和构造性意义。
第二：标示标牌是一种信息传达媒体，它具有广告的功能。
本公司承接：楼宇标示系列、户外导向系列、大堂索引系列、楼层索引系列、吊牌系列、科室门牌系列、卫生间牌系列、安全警示系列、宣传展示系列、草地牌系列等。
LED电子显示屏
新一代环保型高科技产品，典型的绿色照明光源，可靠耐用，具有高亮度、环保型、色彩正、寿命长、超节能、发热量小、体积小等一系列优势，已逐步取代传统照明光源，成为各类广告招牌灯光制作光源的首选。
吸塑字、发光字、金属字
吸塑字也是一种发光字，板面通常使用亚克力板吸塑成型，再由底座等组合而成。其内部置入LED灯或是高压灯，表面工艺有平面、平鼓、球鼓、棱鼓等形式，箱体材料有铁皮烤漆、铝型材、不锈钢、钛金等，字面色彩既可以是固有色板，也可以是专色或四色丝印。
金属字：色彩艳丽、效果醒目耐高温、耐气候变化且环不易变形、不易褪色、防雨、防火、防自燃性。
金属字包括：铜字、铁字、不锈钢字、钛金字、LED发光字、耐指纹不锈钢拉丝字、8k不锈钢亮面字、镀钛金字、24k镀真金字、24k贴金字、镀镍字、镀铬字、沙银字、花纹烤漆字、水纹透光字、实心电镀字等。
X展架、易拉宝、展板
X展架是一种用作广告宣传的、背部具有X型支架的展览展示用品。X展架——终端宣传促销生动化的利器，展架又名产品展示架、促销架、便携式展具和资料架等。X展架是根据产品的特点，设计与之匹配的产品促销展架，再加上具有创意的LOGO标牌，使产品醒目的展现在公众面前，从而加大对产品的宣传广告作用。展架的特点：
造型设计简练、方便运输、容易存放、安装简单、经济实用，轻便、快捷的广告宣传用品，重量不足，不到一分钟的时间就能安装完整个X展架，十分方便。
招商银行电子银行广告设计策略单
广告主：
招商银行
传播\\\\营销创意目的：
市场概况：
传播\\\\营销创意目的说明：
目标人群：
主要竞争者：
工商银行、建设银行、交通银行
沟通调性：
新颖时尚、美好的用户体验联想、以人为本、激发行动（申请开通） 宣传场合\\\\传播时机\\\\使用规格：
必要列入事项：
招商银行LOGO组合（含因您而变）
招商银行电子银行
创意slogan
特别奖项:
http:///personalbank/netpay/
篇一：红酒广告语
1、香醇，自然，法国葡萄酒。2、来自法国的浪漫，期待您的品尝！3、源自法国品质保*，价美亲民与君共享。4、法国波尔多的浪漫与您分享！5、醇香味美，天下共享。6、来自波尔多的原料，法国精良的物流，我们诚信的服务。7、积淀醇厚，分享品质！8、香醇葡萄酒，我们记忆的自然味道。9、原装红酒，高贵不贵！10、*的团体，一流的品质，最好的美酒。11、好葡萄酿造好酒，来自波尔多的醇正。12、品味葡萄美酒，就是这么简单！13、浪漫葡萄酒，品味波尔多。14、波尔原装，价低高档。15、法国红酒醉全球*采购尽风流。16、精选进口法兰西宫廷宴酒，纯正，醇香！17、传承法国，保真佳酿。18、优质的葡萄酒不仅只进口，而且会出口。19、源自法国，销往全球。20、您值得信赖的葡萄酒进口商。21、法国尊享，定位全球。22、原装进口，质量保*。23、飘洋过海，成就一颗葡萄！24、源自法国，值得信赖。25、浪漫波尔多，原香醉美多。26、原产地直接进口，品优价廉值得拥有。27、传播美酒文化。28、娱情养生，醉美原香。29、品味优质红酒，感受欧洲浪漫！30、品味法兰西的味道。31、原装进口，品质保*，信心之选。32、波尔多，来自法国的味觉享受。33、波尔多，永远不会多。34、醇贵天香，舌尖吟唱。35、高*价，源于不转二手。36、打开盖子，就会有无法抗拒的诱惑！37、站在批发商、零售商角度读下！38、品纯正波尔多，尊享浪漫风情。39、聚友如家人，携手共富家。40、放心的品质，真诚地期待您加盟合作！41、跨越大洋的美酒。42、进口原装，物超所值。43、进口有保障，*价比更优。44、支支好酒，溯源法国。45、法国葡萄酒，品质行天下。46、波尔多葡萄，酿造浪漫酒。47、臻享醇正葡萄酒，*惠购波尔多。48、浪漫巴黎情，纯正葡萄酒。49、亲尝酝味葡萄酒，犹如做客波尔多。50、浪漫品质，原香醉美。51、一手购，质量优，*价高，葡萄酒。
篇二：红酒广告宣传语
1、独自一人时，就会迷恋上有红酒相伴的时光，静谧的，美好的，典雅的。
2、红酒，你独处时的绝佳好友，你所无法阻挡的魅力盛宴，红酒带你体验。
3、享受现代生活高品质，给你永恒的回味，梦中寻觅，原来就是这种味道。
4、品味源自选择，在酒的国度，唯有它的质感能和丝绸、红宝石相映生辉。
5、享受触手可及，有它相伴，寂寞成为一种格调，时光变得妙不可言。
6、魅力非同凡响，一束玫瑰，几盏烛光，爱情会在它的醇香中悄然来临。
7、没写过软文，也不知道是否题不对意，中部中标无所谓，只为练笔了。
8、魅力绽放奢华感受，无论我们相隔多远，彼此却都能感觉这满满一杯浓浓情意。
9、典雅古朴的含蕴，充满大自然原汁原味的气息，朋友，还等什么呢？让我们一起干杯吧！
10、当晶莹的琥珀*在舌尖跃动，婆娑的树影映在古老的木桌上，静静享受午后时光。
11、典雅与生俱来，静伫时高贵，流淌时华丽，是生命中永恒的一道诱人风景。
12、酒香萦绕，感受自然之灵气，醇美之味，化作无尽缠绵，不为饮酒只为陶醉。
13、一个男人的品味好坏，不是在于选择什么红酒，而是在于他对享受生活的态度。
14、穿越千年，历久弥芳。是典雅，是时尚，是复古的情结、亦是尊贵的珍享。
15、魅力在于红酒那内在的醇香，还有那一份莫名、灵动而难以掌控的那份妖娆。
16、品味都市的浪漫与摩登，让它缓缓的流过味蕾，感觉那浓郁的淳香与丰富的层次。
17、享受那红宝石一样的液体，轻微晃动，品酒者的情绪也随之开始轻轻荡漾。
18、仿佛是梦境，当那感觉来临，当味蕾在无意间被轻触，悸动来不及荡漾
19、将时间定格在暗淡倾出的时光中，唯有舌尖还贪婪与那一抹华香悠醇的记忆。
20、弥漫在心间的余韵隐没在暗香中，唇边依旧浮动的妩媚，散发着撩人的气息。
21、呵，完全地置身其中，赞叹于它的诱人*泽，沉醉于它的纯正口感，融化于它的浪漫氛围。
22、在甘美醇厚的酒香中，我们的心境趋于平和；我们的情感得到了净化，那是一种对生命的参悟。
23、品味红酒微微的果香，眯起眼睛，让那清香放肆地进入你的身体，确实有点迷人。
24、品味醇香绵纯的琼浆般口感，感受深红浮光的律动；享受飘飘欲仙的飞升般悸动，体会**缤纷的神思。
25、如高雅青兰，如花绽放。恰高山流水，精美绝伦。华丽天堂，为你倾情绽放！
26、遥远之滨，碧海之风。无与伦比中，展现天地之随。经典的传承中，凸显出它的无与伦比的至典至心。
27、如丝丝温柔折叠起的轻裳，似皎洁月光洒下的碧波秋荡。莹莹之美，幻化成迷蒙般的精致享受。
28、一些些的迷人，一点点的神秘，总是让人不可思议，没有理由，只想慢慢地去感受这深邃的醇味。
29、*泽沉郁，引人遐想，酒质芳香浓郁，入口纤细柔滑，酒香馨悠，齿颊留香，令人心旷神怡，回味悠长。
30、它迷人的**，柔和的醇香，神秘的情思和鲜活的典雅，让你无法不沉沦其中。
31、轻摇高脚杯，轻轻的吸一口杯中透散的香味，就是在这一霎那的不经意间，一种惬意正由然而生。
32、不是每一种红，都衬托出优雅；高雅的品味，不只是一种味道，一种格调，如同红酒，需要用心细细的去品味……
33、任凭时光怎样在岁月中缓缓老去，不能惊扰的是你萦绕典雅的*芳和我对你永远执着的选择。
34、源于欧洲窖藏，传承百年工艺；用心酿造，只为这一杯；品质卓越，品位自非凡。
35、典雅源于庄重，佳酿始于珍藏，珍藏佳酿，庄重典雅，高贵共享，韵味飘香。
36、魅力来自于天地的恩赐，飘渺于生命的内在；令人心灵交融，引发浪漫遐想。
37、细细地品味，尽情地享受，发现它低调奢华之下的魅力。你，定将会为它折服。
38、品味红酒的浪漫，领略美妙的内涵，那丝丝恬畅淋漓的感觉，正由瞬间定格为永恒。
39、享受一种美味，领略一种风情，一瞬间的感动，可以使我们痴痴地眷恋一生。
40、魅力是品质的外在表现形式，红酒的魅力在其*，在其味，在其倾城的浪漫。
41、典雅是一种迷人的外在气质，红酒的典雅淋漓地展现在碰杯把盏的温馨浪漫氛围中。
42、时间不会等待，是你忘了带走还是被时间遗忘，我左手过目不往的红酒，右手里却是十年一个漫长的酝酿。
43、倘若记忆是一滴红酒，无论打开还是紧握，最终还是会一滴一滴在心灵中流淌。
44、典雅的姿势，犹如一个高尚的乐者，其中每个音符、每个音调的精妙神韵都清晰可辨。
45、那是一种由内而外散发出来的独特魅力，将酒慢慢倒入，握着杯脚，就那么静静的独坐，任凭这低调的氛围弥漫的满是典雅高贵。
46、品红酒之美，味红酒之韵。将古老波尔多庄园的葡萄香气，送进鼻息，咂摸出那一缕超然于世的胸怀。
47、白*的桌巾，明亮的餐具，看着紫红*的葡萄酒汁缓缓倒进高脚玻璃杯，只需微笑，无声慢饮，这，就是生活。
48、烛光亮起，伴着音乐，透过红*的葡萄酒液，是欢舞的人群，执着酒杯，邀请每一个如红酒般优雅的人。
49、珍藏多时，为君启封。倾斜45°，纯正的红*，香气烂漫。饮酒的人像一只优雅的高脚杯，把红酒慢慢品尝，从口中到心中，一样馨香甘甜。
50、品味大自然最初始的味道，让味蕾也跟着翩翩起舞；享受人生最惬意的时光，让心境放飞，让梦想起航；它的魅力像波光流转的少女，让人禁不住一亲芳泽；它的典雅更像价值连城的国宝，让人甘之如饴。就已沉醉……
一、市场概述
1、区域(库车县)商业概述
1-1、以中抵挡商品为主，商业形态以集贸市场为代表，商场和专卖店等现代商业形态仅占极小比例。
1-2、商品销售主要集中在日用百货、小商品和农副产品，中高档和品牌商品消费量有限。
2、区域(库车县)商业结构
2-1、文化路以中高档商品销售为主，集中了库车县主要的商场和品牌店。天山路以中抵挡商品销售为主，形成集贸市场、超市等商业形态。
2-2、随着城市经济发展和大面积商业开发，以商城和大型综合市场为代表的商业物业大量供应市场，库车商业形态由传统商业向现代商业转型，但由于商业消费市场增长和消费水平提升有限，导致部分商业物业出现滞销，经营户的盈利能力开始下降。
3、区域(库车县)商业物业开发现状和趋势
3-1、根据初步统计，库车县20xx-20_年度开发量在10000平米以上的规模商业项目共5个，包括天五商业批发城，开发面积4万平米；杏花园商业圆一、二期，开发面积万平米；金桥文化广场，开发面积约2万平米；国贸购物中心，开发面积1万平米。仅以上项目的开发总量就高达14万平米，如果再加上数千平米的商业开发和商住楼底商的大量供应，预计今明两年在库车县开发销售的商业楼盘总面积将突破20万平米。对于县域40万人口，城区15万人口的库车县而言，仅消化这些楼盘即需要4——5年时间(按历史销售可比量计算)，市场压力和过剩情况可想而知。
3-2、从商业发展趋势判断，库车县商业区域进一步向文化路和天山路集聚，依托原有的商业环境，文化路将建成一批中高档定位的商场，预计开发面积在4万平米左右，按库车现有的消费水平统计，中高档商业市场将严重过剩。
3-3、天山路凭借集贸市场和大型综合卖场，形成商场、大型超市、和集贸市场等多种业态结合的商业开发模式，使该片区的商业规模和商区竞争力进一步提升，核心商圈的地位逐步形成，但大量和时间相对集中的开发，也给该片区商业楼盘销售带来巨大压力。
4、消费者状况
4-1、少数民族占绝对比列，但汉族人口在城区增长迅速。
4-2、中低档商品仍是市场消费的主体。
4-3、日用品等生活必需品是消费的主流商品。
4-4、县城居民收入水平正在提高，随着外来人口增加，中档和非生活必需品消费增长显著。
5、经营户状况
经营户普遍存在一种矛盾的心理——对库车经济发展前景的看好和对经营状况每况愈下的忧虑。造成这种现象的主要原因，是商业市场发展的速度远远超出了消费增长的速度，同时宏观经济和城市经济的发展对消费的贡献不可能同步产生，一般会出现迟滞效应。伴随着商业楼盘的大量供应，这种矛盾将更加突出，并导致经营户盈利水平进一步降低，商户对经营投资的信心将更显不足，持币观望的心态也将加重。
二、竞争物业
1、直接竞争对手——天五商业批发城
1-1、项目概况
天五商业批发城位于五一路和天山路的交汇处，由天工房地产开发公司开发，总投资4000万，建筑面积近4万平米约20xx个铺位，售价2700元——3700元不等，门面售价5000——7000元，沿天山路门面售出80%以上，其它楼层销售率不足20%。
1-2、项目优势
区位优势：位于天山路和五一路交汇处，沿街面较长；
商业环境优势：直面库车最大和人气最旺的亿家百货，背靠天五农贸市场，人流量大，商气旺盛；
规划优势：板式条楼，便于商品分区和定位，且分割摊位面积小，总价低，符合库车市场购买力；
1-3、项目劣势
定位问题：项目市场定位过低，不利于与天五农贸市场形成错位经营，导致市场间的竞争；
工期问题：现处于基地施工阶段，预计交付时间在明年8月以后，丧失了今年有利的销售时机；
价格问题：价格定位偏高，和周边楼盘相比不具备竞争力；
销售问题：采用简单的拉客方式，价格混乱，承诺难以兑现，一旦市场出现不利，现阶段依赖定金(无预售许可证)产生的销售将很难保全。
2、间接竞争对手——国贸购物中心
国贸购物中心位于解放路和文化路交汇处，由国贸房地产开发公司开发，项目地上三层，地下一层，总建筑面积1万平米。负一层定位为超市，一、二层定位高档百货(一层沿街为门面)，三层定位为高档餐饮。售价2500元——3800元/平米，门面售价5000——7000元。门面房现已售出70%以上，三层整体租赁给温州大酒店，其余物业销售不足15%。
3、间接竞争对手——金桥文化广场
金桥文化广场位于文化路，左邻人民广场，右邻友谊路，项目规划为钢架玻璃幕结构。地下一层，计划由金桥超市直接进驻；地上三层，总建筑面积约2万平米，由于项目规划设计方案尚未确定，项目至今未进入施工阶段，销售工作仍在延缓中，近期在做简单的项目咨询和开发企业推介。
三、SWOT分析
1、优势和机会点
1-1、商业背景优势，地处以前成熟的商业区；
1-2、地段优势，三面邻街，直面天山路、左邻五一路、右邻团结路；
1-3、价格优势，比周边同性质的楼盘价格低5——10%；
1-4、规模优势，总开发面积接近七万平米，便于形成集聚效应；
1-5、宏观经济和城市经济发展机会，使库车投资开发潜力巨大，经济发展前景良好，为商业经营和商业投资创造了巨大的市场机遇。
2、问题与威胁点
2-1、商业规划无序，区域不清晰，功能不明确；
2-2、主体二层和部分三、四层的结构布局，既不利于形成同一层整体大市场格局，也不利于商业垂直人流问题；
2-3、市场前期销售未考虑市场定位，致使现阶段市场没有明确的经营定位，随意招商，随意入住，对对整个市场定位形成障碍；
2-4、至今没有建立起基本的销售基础，销售制度不明确，销售队伍素质较低，没有充分利用国家软、硬政策，导致现阶段出现巨大的销售压力；
2-5、面临商业过剩威胁，经营和投资户信心不足，持币观望心态严重。
四、项目定位(简要)
1、转型定位的必要性
1-1、目的：改变商城定位的局限性，发挥错位定位的优势，形成与该片区不同的商业形态(该片区商业定位主要是商城、集贸市场)，最终达到适应库车县商业市场状况的新商业定位，以达到促进销售的目的。
1-2、方法：根据库车商业市场对门面房需求量大、销售好的状况，结合项目商业街招牌店的规划特点，由商业园定位向主题式商业街定位转型，发挥内外街和沿街招牌店优势，凸显规划优势和商业前景价值，形成项目独有的项目竞争优势。
2、转型定位
2-1、项目定位：主题商业街——库车商贸、旅游、文化窗口；
2-2、规划定位：间间沿街铺，户户招牌店
2-3、投资定位：一家一铺，终身产权销售
3、商业符号定位
3-1、项目符号：第九商业大街——突出区域性
3-2、商业符号：第九商业大街——突出商业性、现代性、领先性
4、商业功能定位
4-1、内街——服装鞋帽一条街
经营商品：服装、鞋帽
商品档次：中档、中抵挡
4-2、中城——精品购物广场
经营商品：大、小家电、数码通讯、精品配饰、黄金珠宝、化装品
商品档次：中档、中高档
4-3、外街——日用百货一条街
经营商品：日用百货、小商品、针纺织品、床上用品、布料、民族商品
商品档次：中低档、低档
5、定位目标
5-1、由外到内，由动到静，由低档到中高档，由目标消费到休闲消费；
5-2、内外有序、划行归市、整体统一、相对独立；
5-3、中高、中挡、中低档价格互补，多种商品品类齐全，形成专业性综合市场；
5-4、实现一、二期商业的互补、互促。
五、营销计划
1、营销筹备阶段(——)
——现场包装，包括售楼处、一期现房和二期工地功能牌、导视牌、形象识 别、大卖场店面和门头等；
——销售人员工作分工和潜在客户摸底；
——制订详细的广告和促销计划；
——销售物料到位，包括海报、楼书、招商手册、销售手册；
——广告创意、设计；
——售楼员现场接待，部分招商展开；
2、前期招商阶段(——)
——市场招商，采取先大户、后小户，先品牌户、后一般户的招商策略；
——市场营销，针对招商商户展开广告、推广和促销；
——市场管理，做好商户入住工作、管理工作和市场规划工作。
——开业筹备，完成开业活动策划和筹备工作，做好开业准备；
——使市场招商率达到30%，市场商户的进驻率(招商和销售)达到40%，初步具备开业条件。
3、市场开业筹备阶段(——)
——做好市场开业前的活动策划、宣传、组织工作；
——配合市场开业，进一步针对大户进行热势宣传工作；
——利用开业机会，对等待、观望人群进行引势诱导工作；
——做好聚集市场人气、完善市场管理和经营的其它工作；
——在开业前，使市场招商率达到40%，入住率(招商和销售)达到60%。
4、市场开业和销售阶段(——)
——借助大户、品牌户进驻形成的感召力，充分利用开业期间良好的市场经营氛围，扩大散户招商成果
——计划在日开业，做好开业期间的广告和促销，形成旺盛的人气和良好的经营氛围；
——做好开业后的市场管理、广告促销和活动推广，保证市场旺盛人气的持续；
——在市场开业以后，每天策划、组织促销和群众性文化活动；
——完成工作重点由招商向销售的转移，加大销售力度，扩大销售成果；
——充分利用大户进驻、市场开业等有利点，进行营销推广，促进销售；
——市场招商率达到50%，商户进驻率达到70%；
——市场按计划顺利开业，市场经营管理步入良性循环；
——使一期市场(剩余面积)销售率达到20%，二期市场销售率达到10%。
销售重点期(——)
——一期销售全方位、大力度展开；
——二期销售推广全面展开；
——二期开业筹备和市场开业；
——到日，使一期销售率达到40%；到日，使一期销售率达到50%；
——到日，使二期销售率达到25%；到日，使二期销售率达到40%；
六、租、售面积的策略性确定
截止方案提交日期，规划方尚未提供项目平面结构图，因此无法以图示形式准确标明租、售位置和实际面积。面积划分的原则执订如下：
1、销售招商区域
1-1、一、二期外街沿街铺面全部以出售为主，不租赁；
1-2、内街(南、北两翼)一层铺面全部以出售为主，不租赁；
1-3、一期中街(街道中心商铺)除已经确定的家电、通讯大户以整体引进方式招租外，其余商铺底层原则上只销售，不租赁。如引进有品牌影响力、有长期发展意向的大户，针对中街一层商铺执订相应的承租政策，可以承租方式招商。
1-4、二期B座针对餐饮业、娱乐业销售，不租赁；
1-5、二期D座一只针对小商品经营户销售，不租赁。
2、租赁或免租引进区域
2-1、一期内街(南、北两翼)二、三层以租赁为主，在市场形成规模以后，逐步引导二层经营户购买，三层长期租赁经营；
2-2、一期中街(街道中心商铺)二层以上铺面长期租赁。
2-3、二期D座二层以上铺面租赁招商，在市场形成规模以后，逐步引导经营户购买。
3、销售控制
一层：20%招商，80%销售，目标为大户或品牌户，不针对散户招商；
二层以上：50%招商，50%销售，目标以散户为主；
中城：90%招商，10%销售，目标以大户整体租赁为主。
4、租、售比例
4-1、开业阶段(10月18日以前)：出租率占入住率的70%，销售率占入住率的30%；
4-2、销售完成阶段(1月15日以前)：出租率占入住率的50%，销售率占入住率的50%。
5、营销评估
5-1、本方案已经确定销售和租赁的基本区域，实际租、售面积在销售执行过程中，以现场销售控制表方式申报，每星期申报一次。
5-2、当市场入住率达到70%以上，且销售控制符合本方案提出的控制比例、租售比例时，应视为营销成功。
5-3、营销评估以面积为单位核算。
七、招商政策
1、大户
卖场面积在400平米以上，带动市场人流作用显著，且对散户进驻具有较强感召力的，可一次性免租两年；
2、品牌户
卖场面积在120——400平米之间，对散户进驻具有较强感召力的，在一次性签订三年租赁合同时，免租两年；
3、散户
卖场面积在120平米以下，一次性签订租赁合同在两年以时，免租一年。
八、销售政策
1、一次性购买
一次性付清全部购房款时，在现行销售价格的基础上，给予5%的优惠让利。
2、一年分期付款购买
在交纳40%首付款、余款以一年为期限分期支付时，在现行销售价格的基础上，给予3%的优惠让利。
3、按揭购买
首付40%，银行提供60%、10年期按揭贷款，无优惠政策，银行按揭在合同签订30天内办理到位，由开发商提供按揭银行和相关手续，销售方协助开发商共同办理按揭程序。
4、预订金购买
针对二期销售，在预售许可证发放以前，对意向客户按购房款的10%收取预订款，预订合同签订后，预订房屋予以保留，在不违犯双方约定的情况下，预订款原则上不予退还。
九、广告策略
1、媒体组合
整体销售阶段以户外T形旗造势、影视广告做全面覆盖配合。
分阶段销售期内，以印刷品广告、报纸广告做阶段内销售渲染。
2、广告区域
电视广告：库车、阿克苏、库尔勒、沙雅、拜城、新和
报纸广告：阿克苏(偏重)、库尔勒(适度)
印刷品广告：库车(偏重)、阿克苏(适度)、沙雅、拜城、新和(补充)
3、广告形式
印刷品：海报、楼书、招商手册(或折页)；
户外广告：布标、T型旗；
影视广告：30秒促销广告配合专题新闻；
报纸广告：硬广告、软文、新闻；
4、公关策略
4-1、政府公关
获得免税、免费等多项优惠政策；
4-2、大户公关
协助政府组织招商团，在全国进行大户招商；
4-3、市场公关
长期在现场举行各种文艺演出或社会活动，聚拢现场人气。
5、广告费用
整体推广(宣传)费用以40万元为标准，在资源不足的情况下，另行提交广告传播方案和项目推广报告，申请补充广告资源。
6、费用支出
代理公司提供阶段性广告传播计划，在双方讨论认可的情况下，代理公司进入广告设计、创意、制作、发布过程，费用由开发商掌握，并依据双方协商确定的计划支出。
广告制作可委托代理公司执行，也可由开发商委托第三方执行，但执行结果必须达到计划要求。
一、推广任务、目标
1、本市招商是招商的重点;
2、围绕招商进行商业推广
3、争取在20__年12月31日左右顺利完成商铺的销售和招商工作。
二、推广策略
1、围绕销售和招商，运用有效媒体组合及媒介，为招商造成必要声势，以利于人员招商推广的展开。
2、针对不同的客户层面，运用有效的媒体、媒介组合，采用不同的推广诉求。
3、媒体推广先行，人员推广紧随其后。其中，人员推广将发挥主要作用。
三、推广思路
推广围绕招商进行，以招商促销售，采用报版硬广告、炒作，为人员招商进行辅助。此外，围绕招商，迅速铺开户外广告，并派发相关海报及单页。
四、项目工作进度节点控制表：
五、推广工作日程安排：
香森(仓储式)平价商城11月和12月份销售、招商、推广工作日程
六、媒体组合
㈠媒体推广
(1)平面媒体：《南国今报》、《柳州日报》
(2)户外媒体：广告巨幅和条幅
(3)DM文选：招商海报和台历
㈡户外媒介推广:
广告巨幅(规格：20×5M)：(规格根据广告位置大小来定)
位置一：温州商贸城路口
位置二：柳州市人民广场
位置三：潭中中路大转盘
每幅约15000元，总计45000元
广告条幅(规格：20×)：
位置一：项目现场楼顶：绸布巨幅(5×10M)、条幅5条
位置二：北雀路中2条
位置三：顺达通市场路口2条
位置四：白云市场路口2条
每条约120元，总计1620元。
㈢物料推广
1、招商海报：5000份(约3000元)
2、台历(作为招商手册)：3000册(约8400元)
七、媒体广告排期：
八、相关活动：
1、招商总动员及业主座谈会：
约4600元
2、商业说明会：
约4000元(送礼品)
3、开盘活动：
约120_元
4、招商成果汇报及商城开业准备工作会：
约20__元
5、商城开业活动：
约4000元
九、费用概算
1、媒体推广：万元
2、户外媒介推广：46620元
3、物料推广：
(1)台历(作为招商手册)：8400元
(2)招商海报：3000元
(3)活动费用支出：约万元
以上各项费用合计：约26万元
(备注：以上仅为概算，届时费用以实际发生为准，总费用不超出预算的26万元。)
深圳鼎铭投资策划有限公司策划部
20__年11月10日
时间地点
大会时间：20XX年11月30日-12月1日
大会地点：西安市高新区都市之门会议中心
会刊刊例报价
大会会刊预计将印制4000余份，会刊的广告刊例价格如下：
（见附表1）
1、打包赞助、冠名、置换方案内的资源以刊例价格为核算价格。
大会展位报价
本次大会展位位于西安都市之门会议中心1楼大厅两侧及北厅
（见附图1）
规格为：9㎡标准展位、一桌两椅、两只射灯、220V电源、会刊。
注：购买标展的客户可获赠会场LED屏广告轮播展示，以及大会展期内的双人午餐。
（见附图2）
展示区共设置5个区域，分别按照客户展示的内容进行划分。
标准展位售价为：RMB10000元/个；光地展位售价为：RMB1100元/平方米；分为35㎡和75㎡两种规格
注：如有搭建需求须提前与组委会报备，由客户自行设计搭建。
其他商业赞助
大会礼品LOGO印制------------------------------------RMB10000元
大会胸牌挂绳LOGO------------------------------------RMB10000元
大会手袋广告（侧面）---------------------------------RMB10000元
商业赞助联系人：
李垚18602123088
钱海峰18502918086
**专卖店加盟申请表
一，申请人资料
公司名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 手机＿＿＿＿＿＿＿＿ 公司经营范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 组织型式：国有□集体□股份□私人□
二，个人资料
姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿性别：＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿
通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿
以前从事的职业：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三，申请人的工作经验、以前曾经经营的项目
四，资金与管理
1）阁下经营资金来自：□ 独资□ 合资（股份比例＿＿＿）
2）管理人选：□ 本人□ 亲友□ 招聘（员工人数＿人员工月薪＿＿到＿＿元）
3）总到位资金＿＿＿＿万（自有＿＿万□贷款＿＿万他有＿＿万）
4）阁下打算开店预期时间：＿＿年＿＿月＿＿日
5）其他说明：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（如有需要，可另加附资料补充）
五，申请专卖店、专柜资料
1）地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2）租金：＿＿＿＿＿＿元预计销售额＿＿＿元
3）实用面积：＿＿＿平米签约年限：＿＿＿年
4）店铺门面尺寸：长＿＿米，宽＿＿米，高＿＿米
5）店铺门头尺寸：长＿＿米，宽＿＿米，高＿＿米
6）店铺内部尺寸：长＿＿米，宽＿＿米，高＿＿米
7）位置描述：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
8）附近店铺情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
9）人流数量状况:：上午＿人／时，下午＿人／时，晚上＿人／时
人流年龄状况：23-32岁＿人／时32-45岁＿人／时45岁以上＿人／时 六，申请地区状况
1）城市人口及面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2）主要经济产业：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3）全年天气：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4）人均工资水平：一般＿＿元／月，高端＿＿元／月
5）人们消费偏向：□吃 □穿 □住 □用 □行
6）人们消费观念：□普通□名牌□实用□经济
七，市场概况
1）当地人气最旺的家电城＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2）当地人气最旺的街道＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3）当地家电商铺聚集地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4）申请地区现有同类商品竞争品牌：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
5）竞争品牌落地聚集地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6）竞争品牌预计销售额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
7）竞争品牌店面数量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
8）竞争品牌店面面积常见＿＿＿＿＿＿＿＿平米规模＿（大／小）八，申请人需要备注以下材料和文档
1）营业执照
2）法人或经办人身份证
3）申请专卖店营业面积平面图和相片
4）租赁合同副本
九，阁下从何处获取这份资料
□公司传真或取阅□店铺索取(＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿分店)□其它＿＿＿＿＿＿＿＿
申请人签名：＿＿＿＿＿＿＿＿
填表日期：＿＿年＿＿月＿＿日
（如有疑问请详询：400-8**-***）
图片：招商小广告图片（热线 公司LOGO 名称 地址）
经过一个多月的前期筹备与辛勤付出，此次房车博览会已圆满结束，在这段时间里，广告部同仁都很用心，放弃了周末休息时间为房展会付出了巨大的努力，这次展会也做的非常成功。为了取长补短，以利再战，现总结如下：
一、展会工作总结
5月25日至6月3日我们承办了xx宁夏石嘴山房车生活博览会，在大武口区和惠农区分别举办，此次展会盛况空前，是我市目前规模最大、宣传最广、时间最长、参展商和观展者最多的一次展会。
1、时间长、任务重，展会进行有序，能落实到人。
此次房博会，思路正确：石嘴山日报要做大做强，广告部的作用不可忽视;广告部要做大做强必须跳出原有的套路和思路，以展会促业务就是一条成功的发展之路。此次展会就是在前几次展会的基础上，广告部承办的一次大型展会，这次的成功将激励我们将展会进行到底!
2、定位规格高：
3、策划精细：
从展会名称、展会时间、举办地点、展会宗旨、展会主题、展会目的、展会会程、展会特色、同期举办、房地产行业奖项设置、参展范围、展馆分布、规划及展位设置、大会招商支持、展位配备、展会宣传实施、展会宣传品会刊地图的收集印制、展会须知、参展程序、开幕式、展会安保保洁以及预算等全方位做了精细的策划。真正做到了：专业、精细、到位。
4、实施严谨：
一是我社与市房管局通力合作，部署合理、分工到位，责任到人，以终为始，自始至终一抓到底;二是广告部倾巢出动，从策划、协调、招商、广告、宣传、布展、开幕式、开展续展、撤展、后勤、保卫、保洁、服务、出会刊、出地图、制作参展证工作证、后续宣传到信息反馈及回访等工作，一一责任到人，定岗定责定任务，奖罚分明，倒计时工作制，天天汇报、检查、督促，员工们一切行动听指挥，顶住压力，有条不紊的工作，体现了广告部员工的高品质、高素质，事实证明是一只能打硬长的团队。在100%做好展会的同时积累了经验、锻炼了队伍、增加了广告部业绩、增加了广告部及个人收入。
5、参展费收得及时到位，不缴费不准进场布展这个方法非常好，避免了会开完了钱收不回来的情况发生。
二、不足
1、招商工作不够理想，特别是家具、建材不理想。尽管有种种客观原因，但我们在对同行的协调上、在对客户的感情投入上、在激发客户参展欲望等方面功夫下得太少，还有业务员在招商过程中方法简单、敷衍了事、怕苦怕累、不负责任等问题也比较严重，致使招商不理想。
2、在对此次展会的成本掌控方面把握的不够严，一些本该少花的钱没少花，加之临时增项过多等问题，致使开支过大。
3、本部人员在处理具体问题的能力上稍有欠缺，致使展会期间有些工作没有做到位，更为严重的是：工作不主动、不负责、不守岗，有的人甚至不知道干什么，领导使一下干一下，不使不动，造成大门进出混乱没人协助、不参展的`房产公司在场内发传单没人管、下雨时自己的东西没人收、东西丢了连情况都不知道等，这不是一般的缺点，每个人必须深刻反省，必须彻底改进，否则你很快就会被淘汰。
4、商业广告量与预期值有偏差，对此必须加强改进，弥补不足，通过展会影响力，使第四季度的广告实现淡季不淡。
5、由于咱们大型展会经验尚浅，准备尚不足，在策划方面缺少应急方案及后备方案，当吸引客户活动等措施被取消后，没有后续手段，造成观展人数不太理想。
针对这些缺点，我们一定认真对待，尽快制定措施并实施，从跟本上解决问题，确保今后各项工作顺利进行，百尺竿头更进一步。
总之，此次展会所取得的成绩是突出的、经验是宝贵的，从各方面来说都是很成功的，是我们拥抱春天、走向辉煌的新的起点。对此，我们充满信心。
我们出售智慧
舍得招商广告文案
标题：
把握商机是一种大智慧
内文：
四川舍得酒业素来秉承“宁缺勿滥”，“有舍才有得”的品牌经营理念，凭借国内顶尖的雄厚资本实力，以数亿投入，在四川腹地打造面积超过5平方公里绿色生态酿酒工业园，数年如一日，全力精心打造旗下唯一高档白酒——舍得酒。
舍得酒诞生过程的本身就堪称“舍得”哲学的典范。百斤好酒，才得二斤舍得精华。公司深知，只有比所有消费者都更挑剔，才能造就旷世的酒品，才能与舍得酒消费者尊贵的气质相匹配。
出身中国酒业豪门，产自万亩银杏林深处的舍得酒，因而得以以教科书式的完美，向世人展示这一华夏旷世珍酿的高贵品位。口感超凡的舍得酒香醇却决不逼人，品罢更让人回味深远；品味舍得，更将感悟它那不言而喻，勿庸置疑的尊贵气质和非凡智慧„„
经过两年多扎实的品牌基础和样板市场建设，舍得酒步步为营，稳健迈向全国市场。
站在巨人的肩膀上腾飞自己，今日中国高档白酒品牌的智尊新贵、明日的中国第一文化酒：舍得，等待您的参与！
本创意所有权归杰信智慧产业机构 / 请依法保护
地址：上海市浦东新区茂兴路90号仁恒广场3座2A/邮编：20_27
电话：86-21-***368737595/传真：86-21-58895776-8001
网址：：58895776@ 1
尊敬的先生(女士)：
您好!
安排了详细的运营策略、解析，让您第一时间了解商机与内容。我们期待和您共同创建更辉煌的未来!
真诚邀请您的光临!
会议地点：
会议时间： 年 月 日 时 分 地 址：
电 话：
会议流程：见附件
顺祝商祺!
招商部
年 月 日
尊敬的先生(女士)：
一年一度，又见招商。根据我们的计划，XXX湖南卫视广告招商说明会将于XXX年10月18日~19日在长沙进行。
本届招商会以年轻，可信赖为主题，多重诠释了我们对于观众价值、传播效果、社会潮流的积极理解。18日晚，我们将重点推出XXX年湖南卫视在新形势下的新编排方案、新节目资源。19日上午，将就XXX年广告招商政策和具体项目(预售、招标)进行详细说明。
多年来，湖南卫视以传播价值为核心，致力为客户搭建超越传统意义的`快乐行销平台。一站式的提供品牌与促销之道，最大化地满足企业营销战略的需要。XXX将至，挑战和机遇并存，锁定新传播，创造新价值将是我们共同努力的愿景。
新朋老友，相会有期。我们在此诚挚地邀请您光临会议，携手共襄大有可为的XXX!
湖南电视台 谨邀
XXXX年10月 08日